住房公積金銷戶結(jié)算是什么意思？二手房可以提取住房公積金嗎？

本人近期有意想買個(gè)離市中心較近的二手房，方便孩子上學(xué)還有夫妻倆上班，發(fā)現(xiàn)公司有繳納住房公積金，所以想了解一下住房公積金的銷戶結(jié)算是什么意思呢？二手房可以用住房公積金貸款嗎？

2020-07-08
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元?dú)馍?/p>

2020-07-08

　　住房公積金是公司及其在職員工繳存的一種長時(shí)間的住房儲(chǔ)備金，員工繳納住房公積金后即可提取或利用住房公積金貸款去買房子。根據(jù)您的問題，細(xì)講一下銷戶結(jié)算是什么意思。

　　住房公積金銷戶結(jié)算的意義

　　銷戶結(jié)算主要是指員工辦理銷戶提取后，公積金中心接受處理員工銷戶申請后，員工的公積金結(jié)算的一個(gè)狀態(tài)。假設(shè)您辦理的是非戶籍社保轉(zhuǎn)移銷戶提取的，就會(huì)從您辦理的銷戶時(shí)間開始計(jì)算，經(jīng)過您市里的保險(xiǎn)基金管理局核查，保證您基本醫(yī)療保險(xiǎn)和基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)出并被外地接收，或確定職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)停止繳費(fèi)達(dá)到一個(gè)季度，即會(huì)在一周左右將住房公積金的本息余額轉(zhuǎn)入您的儲(chǔ)蓄賬戶。

　　該怎么辦理住房公積金銷戶提取

　　如果您不在本地并且已經(jīng)申請基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移的手續(xù)，即可申請銷戶的住房公積金賬戶里的本息余額。

　　申請時(shí)需要的素材

　?、?一份《市住房公積金其他情形提取申請表》

　?、?本人身份證原件

　?、?您的住房公積金聯(lián)名卡的原件

　?、?如果拜托您夫人辦理，須提交她的身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份。

　　拜托其他人辦理，須提交辦理人的身份證和復(fù)印件一份，并且提交經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)的授權(quán)委托書原件。

　　買房首付的比例是多少

　　住房公積金貸款買房首付比例是購房人先支付給售房人的資金占總房價(jià)值的比例，首付是您必須準(zhǔn)備的，缺少部分可以申請貸款，完成購房全款支付。

　　公積金并不能直接用來當(dāng)作買房的首付。居民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理取出公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　可貸額度：一人申請住房公積金貸款的，一般貸款額是50萬元，兩人或以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，一般貸款額是80萬元。

　　購買二手房能不能提取住房公積金

　　買二手房是可以提取公積金的，需要以下資料：

　　1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)證原件與復(fù)印件一份。

　　2、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》原件和復(fù)印件一份。申請人提取申請書。

　　3、申請人身份證原件復(fù)印件一份。

　　希望對您有多幫助!謝謝。

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