房產(chǎn)稅怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有哪些？

2021-10-25
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5個(gè)回答

匿名用戶

2021-10-25

北京應(yīng)該不會(huì)率先作為試點(diǎn)的。其中原因主要是北京作為首都,具有全國風(fēng)向標(biāo)的意義,在房產(chǎn)稅試點(diǎn)不成熟的背景下,北京一般不會(huì)貿(mào)然試點(diǎn)

匿名用戶

2021-10-25

深圳進(jìn)入試點(diǎn),是極大概率的。

匿名用戶

2021-10-25

上海不是很早就開始叫房產(chǎn)稅了嗎。。。。我去年拿產(chǎn)證，就交了5000多的房產(chǎn)稅呀

匿名用戶

2021-10-25

　　房產(chǎn)稅，按規(guī)定應(yīng)由出租方(房產(chǎn)所有人)來交納。

　　如果租的是居民居住用房，適用4%的稅稅，每月應(yīng)納房產(chǎn)稅12元。

　　如果租的是經(jīng)營用房，適用12%的稅率，每月應(yīng)納房產(chǎn)稅36元。

匿名用戶

2021-10-25

　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

　　(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;

　　(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

　　(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)

　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

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