小區(qū)里的露臺(tái)可以建陽(yáng)光房嗎？陽(yáng)光房怎樣才不算違建？

2022-03-01
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3個(gè)回答

匿名用戶

2022-03-01

　　露臺(tái)日光房主要集中在一樓跟頂樓，而且以新建小區(qū)居多，陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、樓頂都是改造日光房的處所;

　　陽(yáng)光房是不是違規(guī)搭建取決所占露臺(tái)是不是為業(yè)主共有：

　　1、業(yè)主共有：不管是不是搭建成房都屬于違建;

　　2、業(yè)主私人所有：相關(guān)條約中有不準(zhǔn)搭建“陽(yáng)光房”的條文，則業(yè)主不可以搭建陽(yáng)光房，相關(guān)條約中沒有不準(zhǔn)搭建“陽(yáng)光房”的條文，則在不影響其他業(yè)主采光的前提下可以搭建日光房。

匿名用戶

2022-03-01

　　這個(gè)本身不是住宅建筑物，只是建筑物延伸。是不是違建，萬(wàn)全看建筑物構(gòu)造了，以及周邊的總體規(guī)劃。很多小區(qū)有規(guī)劃設(shè)立的，只會(huì)要求陽(yáng)光房的款式色調(diào)不影響總體規(guī)劃就行。

匿名用戶

2022-03-01

　　私下搭建陽(yáng)光房屬于違法行為，這個(gè)現(xiàn)在電視里早已報(bào)道多次了。如果確實(shí)想做，那么你須要先到房子所在地的建筑物主管機(jī)構(gòu)展開建筑物申報(bào)。申報(bào)需提交設(shè)計(jì)方案、圖紙、以及設(shè)計(jì)參數(shù)(抗風(fēng)阻系數(shù)、防滲漏措施、消防安全設(shè)計(jì)等等) 。

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