房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人名字的利與弊是什么？房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？

2022-03-04
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匿名用戶(hù)

2022-03-04

　　房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字的弊端：

　　1、在辦房產(chǎn)權(quán)的變更等相關(guān)手續(xù)時(shí)，須要兩個(gè)人都同時(shí)在場(chǎng);

　　2、在面對(duì)離婚時(shí)，還有可能要對(duì)財(cái)產(chǎn)分割。

　　因此，為了預(yù)防今后出現(xiàn)麻煩，不倡議在房產(chǎn)證上寫(xiě)2個(gè)人的名字。

匿名用戶(hù)

2022-03-04

　　買(mǎi)房子可以寫(xiě)兩人名字。如果是夫婦關(guān)聯(lián)，要兩人擁有各自身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，異地戶(hù)口前提，要本地繳稅或者社保證明，戶(hù)口所在地住宅情形驗(yàn)證，一齊兩人和售樓的簽署兩人掛名購(gòu)房合約，以后辦房產(chǎn)證就是兩人名字。

　　婚后房產(chǎn)，無(wú)論寫(xiě)夫婦誰(shuí)的名字都一樣，都屬于共有?；楹蠓慨a(chǎn)歸個(gè)人只是一個(gè)特例。不是婚后購(gòu)置的房產(chǎn)，房本上寫(xiě)誰(shuí)的名字房子就是誰(shuí)的，如果是倆人聯(lián)合購(gòu)得而只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，那么沒(méi)寫(xiě)名字的那個(gè)人的產(chǎn)權(quán)就無(wú)法獲取保護(hù)。

匿名用戶(hù)

2022-03-04

　　不可以，因?yàn)榉慨a(chǎn)證一般而言是一個(gè)房子只能辦給一個(gè)人。房屋的所有權(quán)證、共有權(quán)證是不一樣的，一般房屋所有權(quán)證的外殼是紅色的，只屬于一個(gè)人，共有權(quán)的證件則是綠色的，可以給很多個(gè)人辦，屬于共有資產(chǎn)。

　　房屋所有權(quán)證上面只可以注冊(cè)一個(gè)人的人名，這個(gè)真名一般而言也會(huì)被紀(jì)錄在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，這兩個(gè)證件上面的名字須要要一樣。房子所有權(quán)人對(duì)房屋保有十分多的權(quán)利，像是買(mǎi)賣(mài)權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)等等。

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