拆遷安置房有公攤面積合法嗎？拆遷房公攤面積太大可以告嗎？

2022-08-26
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匿名用戶

2022-08-26

　　可以，只要是侵害了合法權(quán)益，滿足起訴條件的，就可以告。依據(jù)國有耕地上房子征收與補償規(guī)章的規(guī)定，對房子拆除時，房子拆遷補償問題由拆遷人與被拆遷人商討確定，如果商談不成的，可以提起訴訟化解。

匿名用戶

2022-08-26

　　只要是群居樓房，就有公攤建筑面積的問題。安置房只要不是獨戶，就同樣關(guān)乎到公攤面積的問題。因為群居樓建設(shè)要有相應(yīng)的功用及配套設(shè)備保證，而這些功能性配套設(shè)備的建筑面積即公建面積須要分擔(dān)到每一戶。

匿名用戶

2022-08-26

　　拆遷房也是有公攤面積的。公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人協(xié)同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:升降機井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、走道、地窖、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。

　　1、多層居民樓，公攤系數(shù)在10%-15%之間;

　　2、小高層住宅，公攤系數(shù)在15%-20%之間;

　　3、高層住宅，公攤系數(shù)在20%-25%左右。

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