一般商鋪租金每年遞增多少？臨街商鋪裝修要辦什么手續(xù)？

2022-10-19
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匿名用戶

2022-10-19

　　根據國家相關法律法規(guī)，在對房屋進行裝修之前，應當?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的，要經房管人員與裝修商戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。

匿名用戶

2022-10-19

　　商鋪裝修前，需要向商鋪物業(yè)管理部門提供相關材料。比如裝修隊負責人的身份證原件與復印件;業(yè)主身份證原件與復印件;裝修公司營業(yè)執(zhí)照復印件;裝修公司建筑施工許可證復印件。在此之外，還需要交納一定的管理費及押金，并且辦理施工人員出入證等，具體明細可以跟物業(yè)管理溝通交流。

匿名用戶

2022-10-19

　　一般好的商鋪，行業(yè)內都有遞增的作法，常見的是5%-8%每年遞增。為使租金收入與資金的時間價值一起得到體現(xiàn)，特別位置的房屋，遞增比例更高。遞增的具體操作方法是：在合同中明確，并將比例和實際的金額寫入合同中。以5年租期的租約為例，前2-3年租金不增，從第4年開始逐步遞增。

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