降低首付比例房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？取消公攤面積房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？

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匿名用戶

2022-10-26

　　在商品市場(chǎng)上，賣的人總要比買的人聰明。對(duì)于開發(fā)商來說，取消賣的人總要比買的人聰明。也不是不可能，無非是增加了可用面積的成本。 在這之后，唯一的結(jié)果就是房?jī)r(jià)上漲，單位面積的房?jī)r(jià)自然會(huì)上升到更高的水平。另一方面，為什么很多城市會(huì)出現(xiàn)一、二手房?jī)r(jià)格倒掛的現(xiàn)象，主要是宏觀調(diào)控所致，主要目的是要穩(wěn)定房?jī)r(jià)，防止房?jī)r(jià)過快上漲，因城施策就是這個(gè)道理。對(duì)于仍有漲價(jià)潛力的地方，一旦取消公共泳池區(qū)，開發(fā)商就會(huì)趁機(jī)漲價(jià)，誰能說得準(zhǔn)開發(fā)商的公攤成本呢?不同的樓盤，不同品位的小區(qū)，公攤面積不一樣，建設(shè)品位不一樣，公攤成本自然都不一樣，這都是個(gè)事實(shí)。

匿名用戶

2022-10-26

　　降低首付比例只是治標(biāo)不治本的方法，想要真正的減輕居民購房壓力，還是要想辦法降低房?jī)r(jià)。只有把房?jī)r(jià)降低到一個(gè)合理的水平，居民才能從買房的壓力里脫離出來，所以接下來還要出臺(tái)更多政策限制房?jī)r(jià)上漲。

匿名用戶

2022-10-26

　　降低首付比例房?jī)r(jià)有可能會(huì)上漲，在目前這個(gè)房?jī)r(jià)走勢(shì)受到供需關(guān)系影響越來越明顯的背景下，購房需求的增加就意味著房?jī)r(jià)存在上漲的可能!雖然現(xiàn)在各方面的政策都在限制房?jī)r(jià)漲幅，但按照目前的房?jī)r(jià)基數(shù)，就算漲幅再小，最后也會(huì)給購房者帶來巨大的壓力。

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