一次性收取租金應如何繳納房產稅？

2022-03-22
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匿名用戶

2022-03-22

　　《山東省地方稅務局關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅若干政策規(guī)定的通知》(魯地稅函〔1999〕282號)規(guī)定，出租房產，租金收入在租賃期間一次性收取的，應由房產出租人按照收取的租金全額計算并一次性繳納房產稅。

匿名用戶

2022-03-22

　　根據《大連市地方稅務局關于進一步明確出租房屋房產稅相關規(guī)定的公告》(大地稅公告〔2011〕5號)規(guī)定，在大連市行政區(qū)域內出租房屋的納稅人，應當自出租房屋的次月起，按月繳納房產稅，房產稅的計稅依據為合同約定的租金收入在合同約定的租賃期限內按月分攤后的價值;合同約定有免租期的，分攤的租賃期限不包含免租期;免租期內，由房屋產權人根據房屋原值按月計算繳納當月房產稅。凡到稅務機關代開發(fā)票的出租房屋納稅人，應當在稅務機關代開發(fā)票時，按照代開發(fā)票金額，一次性繳納房產稅。

匿名用戶

2022-03-22

　　按《房產稅暫行條例》的規(guī)定，房產稅應按年征收、分期繳納。但目前各地對此政策實施意見不同。建議對于預收租金的企業(yè)，應當及時與當地稅務機關進行溝通，了解當地政策執(zhí)行口徑后，再進行納稅申報。

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