活動(dòng)房租賃收入如何繳納增值稅？活動(dòng)房租金收入是否繳納房產(chǎn)稅？

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匿名用戶

2022-03-23

　　參照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加油站罩棚房產(chǎn)稅問題的通知》(財(cái)稅〔2008〕123號(hào))規(guī)定：加油站罩棚不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅。加油站罩棚有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)，工作，學(xué)習(xí)，娛樂，居住或儲(chǔ)藏物資的場所，但并不確認(rèn)為房產(chǎn)。而活動(dòng)板房與加油站罩棚具有相同性質(zhì)，也應(yīng)當(dāng)不納入房產(chǎn)范圍。

匿名用戶

2022-03-23

　　《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2008〕152號(hào))規(guī)定："對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對(duì)納稅人未按國家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估。"作為生產(chǎn)活動(dòng)板房的企業(yè)，活動(dòng)板房屬于其生產(chǎn)的產(chǎn)品，并不屬于固定資產(chǎn)-房屋范疇。

匿名用戶

2022-03-23

　　根據(jù)該規(guī)定，活動(dòng)板房租賃屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃，因此，貴公司提供的活動(dòng)板房租賃應(yīng)當(dāng)按照動(dòng)產(chǎn)租賃繳納增值稅。一般納稅人以納入"營改增"試點(diǎn)之日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù)以及在納入"營改增"試點(diǎn)之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，即按照3%征收率繳納增值稅。

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