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匿名用戶
2022-07-13
共有產(chǎn)權房的房屋產(chǎn)權是由政府和市民平分,市民可向政府“贖回”產(chǎn)權。而經(jīng)濟適用房5年之內(nèi)是有限產(chǎn)權,5年以后是完全產(chǎn)權。
匿名用戶
2022-07-13
方式不同,共有產(chǎn)權房保障對象與地方政府簽訂合同,約定雙方的產(chǎn)權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時,可按個人與政府的出資比例,共同擁有房屋產(chǎn)權。經(jīng)濟適用房由國家統(tǒng)一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。
匿名用戶
2022-07-13
性質不同,共有產(chǎn)權房,是地方政府讓渡部分土地出讓收益,然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。